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ダラスに184戸のアパートを購入しました

2019年5月、サウスダラスに位置する184戸のアパートを購入しました。

 

弊社が参画した物件のなかでも最大級レベルです。

 

サウスダラスはほんの数年前まで立ち入るのも危ないくらいのエリアでしたが、

 

ダウンタウンに近いこともあり、一気に開発が進み今では最もおしゃれなエリアの一つになろうかとしています。

 

これからリーシングオフィスやクラブハウスをリフォームし、1階部分にはポーチにフェンスをつけて家賃アップ、そして入れ替え時に内装をアップグレードし随時家賃を上げていきます。

 

楽しみなプロジェクトが増えました。

 

概要です。

 

  • 全184戸
  • Cash on Cash 利回り8.5%
  • 設定リターン96% (5年保有)
  • $15.4M
  • 5万ドル以上の共同購入

 

 

 

弊社は現在1件売却に動いており、オファーが複数入ってきました。

 

 

 

うまく行けば4年保有で200%超えのリターンを期待できそうです。

 

 

今回購入した物件も5年を待たずに売り抜ける可能性も十分あるかと思います。

 

 

参画された投資家の皆様ありがとうございました。

 

 

 

 

By |2019-06-27T11:38:16-05:006月 26日, 2019|テキサス・ダラス不動産投資|0 Comments

ダラス不動産に関して注意喚起する記事

今年も早いもので12 月に入りましたね。

皆様忙しい師走をお過ごしのことかと思います。さて、弊社パートナー天方エバンが毎月不動産サイト「健美家」にて海外不動産ニュースを執筆しております。今年は二回に渡りテキサス・ダラスの不動産について、また注意すべき点などを書いてありますのでご興味のある方はぜひお読み下さい。

世界の注目企業が続々移転するテキサス。その「狙われる理由」とは?

海外不動産投資、有望エリア「テキサス」でも高値買いは禁物。失敗しないように購入時に注意しよう。

過熱気味のダラス不動産ですが、十分吟味してからご決断下さい。

引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

By |2018-12-12T14:40:13-05:0012月 12日, 2018|テキサス・ダラス不動産投資|0 Comments

フリスコのコヒーショップでお仕事

不動産のお仕事をしていると外に出ている事が多いので、コーヒーショップが『営業所』と化しています。

テクノロジーを駆使すると世界どこでもお仕事ができますね!

ただ、不動産はローカルビジネスでもあるのでマーケットにいる事もとても大事ですが。

By |2018-10-25T18:54:26-05:009月 6日, 2018|気になるダラス生活と街情報|0 Comments