ダラスに184戸のアパートを購入しました

By |2019-06-27T11:38:16-05:006月 26日, 2019|テキサス・ダラス不動産投資|0 Comments

2019年5月、サウスダラスに位置する184戸のアパートを購入しました。

 

弊社が参画した物件のなかでも最大級レベルです。

 

サウスダラスはほんの数年前まで立ち入るのも危ないくらいのエリアでしたが、

 

ダウンタウンに近いこともあり、一気に開発が進み今では最もおしゃれなエリアの一つになろうかとしています。

 

これからリーシングオフィスやクラブハウスをリフォームし、1階部分にはポーチにフェンスをつけて家賃アップ、そして入れ替え時に内装をアップグレードし随時家賃を上げていきます。

 

楽しみなプロジェクトが増えました。

 

概要です。

 

  • 全184戸
  • Cash on Cash 利回り8.5%
  • 設定リターン96% (5年保有)
  • $15.4M
  • 5万ドル以上の共同購入

 

 

 

弊社は現在1件売却に動いており、オファーが複数入ってきました。

 

 

 

うまく行けば4年保有で200%超えのリターンを期待できそうです。

 

 

今回購入した物件も5年を待たずに売り抜ける可能性も十分あるかと思います。

 

 

参画された投資家の皆様ありがとうございました。

 

 

 

 

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